Mái bê tông thường xuyên tiếp xúc với nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ nên dễ phát sinh các vấn đề như nứt bề mặt, đọng nước hoặc thấm dột. Nếu không có giải pháp phù hợp, nước có thể xâm nhập qua các vị trí yếu và ảnh hưởng đến kết cấu, trần cũng như không gian bên dưới.

Vì vậy, chống thấm mái nhà ngay từ đầu là một trong những bước cần được quan tâm để hạn chế tình trạng thấm dột và bảo vệ công trình lâu dài.

1 GIẢI PHÁP – BẢO VỆ MÁI NHÀ KHỎI THẤM DỘT

Mái bê tông thường xuyên tiếp xúc với nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ nên dễ phát sinh các vấn đề như nứt bề mặt, đọng nước hoặc thấm dột. Nếu không có giải pháp phù hợp, nước có thể xâm nhập qua các vị trí yếu và ảnh hưởng đến kết cấu, trần cũng như không gian bên dưới.

Vì vậy, chống thấm mái nhà ngay từ đầu là một trong những bước cần được quan tâm để hạn chế tình trạng thấm dột và bảo vệ công trình lâu dài.

Mục lục:

1. Vì sao cần chống thấm mái nhà cho mái bê tông?

2. Những dấu hiệu cần chống thấm mái nhà

3. Chống thấm mái nhà: Nên chống thấm lại hay xử lý đúng từ đầu?

4. Giải pháp chống thấm mái nhà phù hợp cho mái bê tông

1. Vì sao cần chống thấm mái nhà cho mái bê tông?

Mái bê tông có độ bền cao nhưng vẫn chịu tác động trực tiếp từ môi trường. Nhiệt độ thay đổi liên tục giữa ngày và đêm, cùng với việc tiếp xúc thường xuyên với nước mưa, có thể khiến bề mặt xuất hiện các điểm yếu theo thời gian. 

1.1 Chống thấm mái nhà bị ảnh hưởng bởi vết nứt

Vết nứt trên bề mặt bê tông có thể trở thành đường dẫn để nước xâm nhập. Đặc biệt trong mùa mưa, nước có thể tích tụ hoặc thấm qua những vị trí này nếu không được xử lý phù hợp.

1.2 Chống thấm mái nhà cần chú ý khu vực đọng nước

Khả năng thoát nước cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả chống thấm mái nhà. Nước mưa đọng lâu trên mái sẽ khiến bề mặt phải tiếp xúc với nước trong thời gian dài, từ đó làm tăng nguy cơ phát sinh thấm dột.

Những nguyên nhân phổ biến gây thấm dột mái bê tông.

2. Những dấu hiệu cần chống thấm mái nhà

Không phải lúc nào mái bị thấm cũng xuất hiện tình trạng dột ngay lập tức. Một số dấu hiệu ban đầu có thể giúp nhận biết vấn đề sớm hơn:

Mái bê tông xuất hiện vết nứt.

Có khu vực thường xuyên đọng nước sau mưa.

Trần bên dưới xuất hiện vết ố hoặc dấu hiệu ẩm.

Bề mặt mái bong tróc, xuống cấp. 

Nước thấm hoặc nhỏ giọt khi trời mưa.

Khi phát hiện những dấu hiệu này, nên kiểm tra toàn bộ khu vực mái để xác định nguyên nhân trước khi lựa chọn phương án chống thấm mái nhà.

Một số dấu hiệu thường gặp cho thấy mái nhà có nguy cơ thấm dột và cần được kiểm tra, xử lý chống thấm

3. Chống thấm mái nhà: Nên chống thấm lại hay xử lý đúng từ đầu?

3.1 Đây là câu hỏi thường được đặt ra khi công trình bắt đầu xuất hiện thấm dột.

Nếu mái đã bị thấm, việc xử lý thường cần kiểm tra hiện trạng, xác định vị trí gây thấm và xử lý bề mặt trước khi thực hiện các bước tiếp theo. Nếu chỉ xử lý phần nước nhìn thấy mà bỏ qua nguyên nhân bên dưới, tình trạng thấm có thể tái diễn.

3.2 Chống thấm mái nhà từ đầu giúp chủ động hơn

Thực hiện chống thấm trong quá trình hoàn thiện mái giúp chủ động bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết. Tuy nhiên, hiệu quả không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn liên quan đến chất lượng bề mặt, vị trí cần xử lý và quy trình thi công.

Do đó, giải pháp chống thấm mái nhà mùa mưa hiệu quả cần được lựa chọn dựa trên đặc điểm và tình trạng thực tế của từng công trình.

Hình ảnh minh hoạ xử lý chống thấm 

4. Giải pháp chống thấm mái nhà phù hợp cho mái bê tông

Đối với mái bê tông, có thể lựa chọn các hệ thống chống thấm chuyên dụng tùy theo hiện trạng và yêu cầu của công trình.

LEMAN cung cấp các giải pháp như PU 680 và PROOF MEMBRANE, có thể được cân nhắc cho những hạng mục chống thấm phù hợp.

PU 680 – Giải pháp chống thấm mái nhà

PU 680 là màng chống thấm thi công lỏng, 1 thành phần, gốc PU-Acrylic phân tán, được cải thiện khả năng kháng lại sự đọng nước, kháng tia UV tuyệt hảo cộng với khả năng phủ vết nứt tốt và có tính thẩm mỹ cao. 

Kết luận

Mái bê tông thường xuyên chịu tác động của nắng, mưa và nước đọng nên nguy cơ thấm dột có thể xuất hiện theo thời gian. Vì vậy, chống thấm mái nhà không nên chỉ được quan tâm khi mái đã xảy ra sự cố.

Kiểm tra hiện trạng, xử lý đúng các vị trí dễ thấm và lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp công trình chủ động hơn trước mùa mưa.

Để tìm hiểu quy cách và hướng dẫn sử dụng, xem sản phẩm Chống thấm LEMAN PU608. Nếu cần xác định giải pháp phù hợp với điều kiện công trình cụ thể, liên hệ LEMAN để được tư vấn.

Minh Hang